Poppelvej 12

Rækkehus · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 445 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 445 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.842 kr/m².4.837.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 37.162 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 41.994 kr/m²-11,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.212.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,51 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 20 2970 Hørsholm	111 m²	61 m	14-11-2024	4.450.000 kr.	40.090 kr./m²
Ved Stampedammen 10 2970 Hørsholm	127 m²	135 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	29.134 kr./m²
Moldrupvej 7 2970 Hørsholm	125 m²	325 m	08-06-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Moldrupvej 14 2970 Hørsholm	125 m²	383 m	09-09-2026	5.695.000 kr.	45.560 kr./m²
Moldrupvej 18 2970 Hørsholm	125 m²	405 m	04-08-2025	5.200.000 kr.	41.600 kr./m²
Melanders Vænge 10 2970 Hørsholm	119 m²	85 m	04-03-2025	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Melanders Vænge 8 2970 Hørsholm	119 m²	97 m	19-01-2025	4.715.000 kr.	39.622 kr./m²
Melanders Vænge 6 2970 Hørsholm	119 m²	105 m	03-04-2026	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Melanders Vænge 4 2970 Hørsholm	119 m²	108 m	03-05-2025	4.900.000 kr.	41.176 kr./m²
Frennehave 12 2970 Hørsholm	126 m²	464 m	12-06-2025	5.615.000 kr.	44.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu