Poppelvej 12, Hønsinge L

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.462 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1967. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 68 m².1.870.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.608.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.608.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2023jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
1976jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	62 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	218 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	491 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Ericavej 43, Vig Lyng 4560 Vig	67 m²	734 m	31-07-2025	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	270 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	641 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Hellasvej 2, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	880 m	14-05-2025	1.200.000 kr.	17.647 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	891 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	440 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Skovlyvej 24, Hønsinge L 4560 Vig	64 m²	494 m	25-02-2024	1.830.000 kr.	28.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu