Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.558.000 kr.
Offentlig grundværdi
462.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.386 kr/m².2.138.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.187.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,87 pct. siden sep. 2012
272k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20121.100.000 kr.I dag · vores estimat2.187.562 kr.Markedet · 1992578.700 kr.Markedet · 1993392.400 kr.Markedet · 1994664.740 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 1996841.500 kr.Markedet · 1997808.380 kr.Markedet · 1998896.940 kr.Markedet · 19991.198.440 kr.Markedet · 20001.002.780 kr.Markedet · 2001863.820 kr.Markedet · 20021.396.620 kr.Markedet · 20031.022.400 kr.Markedet · 20041.210.320 kr.Markedet · 2005964.260 kr.Markedet · 20061.547.460 kr.Markedet · 20071.406.160 kr.Markedet · 20081.666.260 kr.Markedet · 20091.343.700 kr.Markedet · 20101.514.160 kr.Markedet · 20111.607.220 kr.Markedet · 20121.263.960 kr.Markedet · 20131.531.620 kr.Markedet · 20141.093.500 kr.Markedet · 20151.383.300 kr.Markedet · 20161.524.240 kr.Markedet · 20171.301.040 kr.Markedet · 20181.279.800 kr.Markedet · 20192.083.680 kr.Markedet · 20201.586.520 kr.Markedet · 20212.165.580 kr.Markedet · 20221.859.940 kr.Markedet · 20231.830.600 kr.Markedet · 20241.867.320 kr.Markedet · 20251.924.200 kr.Markedet · 20262.593.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2012 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.187.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²194 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²163 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²378 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²328 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²202 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²467 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²666 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²413 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²517 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²551 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden