Poppelvej 14, 6880 Tarm — Villa · 146 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.216 kr/m².1.035.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.582 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+9,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering939.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2000 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg865.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 7 6880 Tarm	134 m²	107 m	04-08-2024	1.150.000 kr.	8.582 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	43 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Poppelvej 5 6880 Tarm	128 m²	121 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	238 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	424 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	393 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	214 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Pilevej 15 6880 Tarm	130 m²	284 m	29-04-2024	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	129 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Elmevej 15 6880 Tarm	130 m²	318 m	04-03-2026	840.000 kr.	6.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu