Poppelvej 14, 7330 Brande — Villa · 130 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.998 kr/m².1.218.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-37,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.066.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,59 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1997 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
1986Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 17 7330 Brande	131 m²	41 m	18-10-2024	1.425.000 kr.	10.878 kr./m²
Poppelvej 11 7330 Brande	120 m²	45 m	27-08-2025	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Poppelvej 8 7330 Brande	90 m²	61 m	16-02-2025	620.000 kr.	6.889 kr./m²
Poppelvej 16 7330 Brande	85 m²	18 m	21-02-2024	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Tinghøjvej 2A 7330 Brande	131 m²	329 m	02-07-2026	1.675.000 kr.	12.786 kr./m²
Tinghøjvej 4B 7330 Brande	128 m²	358 m	21-05-2026	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Præstelunden 19 7330 Brande	130 m²	700 m	10-02-2025	1.379.000 kr.	10.608 kr./m²
Rønne Allé 12 7330 Brande	136 m²	404 m	12-10-2025	1.090.000 kr.	8.015 kr./m²
Præstelunden 17 7330 Brande	133 m²	698 m	28-05-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 22 7330 Brande	116 m²	144 m	11-08-2025	880.000 kr.	7.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu