Poppelvej 15

Villa · 89 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.735 kr/m².2.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1953-bygning · Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering1.740.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+47,49 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 756.000 kr.
18. jun. 2023 · Alm. Salg: 550.000 kr.
23. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.740.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2023jun.Solgt på tvangsauktion550.000 kr.
2001aug.Solgt, alm. frit salg756.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	36 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Poppelvej 16 3300 Frederiksværk	115 m²	43 m	19-09-2025	2.225.000 kr.	19.348 kr./m²
Poppelvej 11B 3300 Frederiksværk	149 m²	63 m	30-07-2025	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	285 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	441 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	454 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	300 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	394 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	46 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Rødtjørnevej 20 3300 Frederiksværk	84 m²	417 m	26-10-2025	2.045.000 kr.	24.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu