Poppelvej 16

Villa · 156 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 598 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.058 kr/m².1.680.100 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.749.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.749.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	248 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	276 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	570 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	570 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	700 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Vølundsvej 10 6705 Esbjerg Ø	157 m²	925 m	12-05-2026	1.240.000 kr.	7.898 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	534 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	898 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	348 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,1 km	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu