Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Poppelvej 1A

Rækkehus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 304 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
117.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.204 kr/m².1.179.880 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.224.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,16 pct. siden maj 2021
226k778k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202416. maj 20211.045.000 kr.I dag · vores estimat1.224.326 kr.Markedet · 1992352.092 kr.Markedet · 1993296.712 kr.Markedet · 1994446.706 kr.Markedet · 1995333.684 kr.Markedet · 1996522.444 kr.Markedet · 19971.128.972 kr.Markedet · 1998630.474 kr.Markedet · 1999504.504 kr.Markedet · 2000554.580 kr.Markedet · 2001606.684 kr.Markedet · 2002523.458 kr.Markedet · 2003674.700 kr.Markedet · 2004664.326 kr.Markedet · 2005720.408 kr.Markedet · 20061.781.442 kr.Markedet · 20071.094.262 kr.Markedet · 20081.318.980 kr.Markedet · 20091.418.196 kr.Markedet · 20101.890.486 kr.Markedet · 20111.692.444 kr.Markedet · 20121.768.026 kr.Markedet · 20131.280.760 kr.Markedet · 2014840.294 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.870.830 kr.Markedet · 20171.300.026 kr.Markedet · 20181.147.068 kr.Markedet · 20191.109.316 kr.Markedet · 20201.023.126 kr.Markedet · 20211.835.262 kr.Markedet · 20221.485.666 kr.Markedet · 20231.281.462 kr.Markedet · 20241.590.030 kr.Markedet · 20251.541.280 kr.Markedet · 20262.190.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2021 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.224.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²216 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²242 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Savvej 26
9990 Skagen		72 m²300 m09-06-20241.095.000 kr.15.208 kr./m²
Savvej 32
9990 Skagen		72 m²323 m09-09-20251.185.000 kr.16.458 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²771 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²678 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Savvej 54
9990 Skagen		72 m²370 m14-07-20251.140.000 kr.15.833 kr./m²
Savvej 49
9990 Skagen		72 m²387 m21-01-20241.250.000 kr.17.361 kr./m²
Dr. Alexandrines Vej 42
9990 Skagen		69 m²321 m19-03-2025820.000 kr.11.884 kr./m²
Hedevej 31
9990 Skagen		67 m²447 m29-09-20241.390.000 kr.20.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden