Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 26

Villa · 196 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.979 kr/m².2.389.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.412.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,97 pct. siden okt. 1998
296k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 19981.177.000 kr.I dag · vores estimat2.412.506 kr.Markedet · 1992630.140 kr.Markedet · 1993427.280 kr.Markedet · 1994723.828 kr.Markedet · 1995883.960 kr.Markedet · 1996916.300 kr.Markedet · 1997880.236 kr.Markedet · 1998976.668 kr.Markedet · 19991.304.968 kr.Markedet · 20001.091.916 kr.Markedet · 2001940.604 kr.Markedet · 20021.520.764 kr.Markedet · 20031.113.280 kr.Markedet · 20041.317.904 kr.Markedet · 20051.049.972 kr.Markedet · 20061.685.012 kr.Markedet · 20071.531.152 kr.Markedet · 20081.814.372 kr.Markedet · 20091.463.140 kr.Markedet · 20101.648.752 kr.Markedet · 20111.750.084 kr.Markedet · 20121.376.312 kr.Markedet · 20131.667.764 kr.Markedet · 20141.190.700 kr.Markedet · 20151.506.260 kr.Markedet · 20161.659.728 kr.Markedet · 20171.416.688 kr.Markedet · 20181.393.560 kr.Markedet · 20192.268.896 kr.Markedet · 20201.727.544 kr.Markedet · 20212.358.076 kr.Markedet · 20222.025.268 kr.Markedet · 20231.993.320 kr.Markedet · 20242.033.304 kr.Markedet · 20252.095.240 kr.Markedet · 20262.823.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 1998 · Alm. Salg
1.177.000 kr.
I dag · vores estimat
2.412.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998okt.Solgt, alm. frit salg1.177.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²470 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²255 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²375 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²765 m10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²650 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²110 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²949 m03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²268 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Duedalen 115
5492 Vissenbjerg		186 m²1,0 km28-05-20263.525.000 kr.18.952 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²137 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden