Poppelvej 27, 7700 Thisted — Villa · 142 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 758 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.293 kr/m².1.900.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²+6,30 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.691.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,05 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1984Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 10 7700 Thisted	140 m²	288 m	14-03-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Poppelvej 16 7700 Thisted	151 m²	216 m	01-03-2026	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Poppelvej 61 7700 Thisted	165 m²	110 m	28-08-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Kastanievej 23 7700 Thisted	140 m²	275 m	26-02-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Kastanievej 18 7700 Thisted	137 m²	166 m	06-12-2024	1.200.000 kr.	8.759 kr./m²
Fjordlystvej 3 7700 Thisted	143 m²	422 m	25-09-2024	1.775.000 kr.	12.413 kr./m²
Syrenvej 5 7700 Thisted	141 m²	492 m	05-11-2024	2.335.000 kr.	16.560 kr./m²
Pilevej 4 7700 Thisted	139 m²	381 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Birkevej 58 7700 Thisted	147 m²	268 m	09-02-2025	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Kastanievej 68 7700 Thisted	135 m²	183 m	18-06-2024	2.320.000 kr.	17.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu