Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Poppelvej 30

Villa · 182 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1996. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.760 kr/m².2.238.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 10.076 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 12.489 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.230.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,27 pct. siden dec. 2009
275k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20091.935.000 kr.I dag · vores estimat2.230.442 kr.Markedet · 1992585.130 kr.Markedet · 1993396.760 kr.Markedet · 1994672.126 kr.Markedet · 1995820.820 kr.Markedet · 1996850.850 kr.Markedet · 1997817.362 kr.Markedet · 1998906.906 kr.Markedet · 19991.211.756 kr.Markedet · 20001.013.922 kr.Markedet · 2001873.418 kr.Markedet · 20021.412.138 kr.Markedet · 20031.033.760 kr.Markedet · 20041.223.768 kr.Markedet · 2005974.974 kr.Markedet · 20061.564.654 kr.Markedet · 20071.421.784 kr.Markedet · 20081.684.774 kr.Markedet · 20091.358.630 kr.Markedet · 20101.530.984 kr.Markedet · 20111.625.078 kr.Markedet · 20121.278.004 kr.Markedet · 20131.548.638 kr.Markedet · 20141.105.650 kr.Markedet · 20151.398.670 kr.Markedet · 20161.541.176 kr.Markedet · 20171.315.496 kr.Markedet · 20181.294.020 kr.Markedet · 20192.106.832 kr.Markedet · 20201.604.148 kr.Markedet · 20212.189.642 kr.Markedet · 20221.880.606 kr.Markedet · 20231.850.940 kr.Markedet · 20241.888.068 kr.Markedet · 20251.945.580 kr.Markedet · 20262.622.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2009 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.230.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²244 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²438 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²201 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²361 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²468 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²230 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²670 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²527 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²469 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,0 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden