Poppelvej 36B

Rækkehus · 71 m² · bygget 1995

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 113 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 113 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.280.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.534 kr/m².4.148.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.752.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,15 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.752.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, andet1.500.000 kr.
1995Bygget
1994dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 36D 2791 Dragør	98 m²	13 m	19-08-2024	3.495.000 kr.	35.663 kr./m²
Platanvej 14B 2791 Dragør	83 m²	219 m	24-04-2025	3.475.000 kr.	41.867 kr./m²
Sandløkken 43 2791 Dragør	75 m²	2,2 km	07-01-2026	4.395.000 kr.	58.600 kr./m²
Strandløkken 28 2791 Dragør	81 m²	2,4 km	11-05-2025	4.100.000 kr.	50.617 kr./m²
Strandløkken 16 2791 Dragør	81 m²	2,4 km	16-03-2026	4.450.000 kr.	54.938 kr./m²
Engløkken 40 2791 Dragør	81 m²	2,5 km	30-10-2025	4.300.000 kr.	53.086 kr./m²
Engløkken 27 2791 Dragør	82 m²	2,4 km	19-06-2025	4.195.000 kr.	51.159 kr./m²
Engløkken 15 2791 Dragør	82 m²	2,4 km	27-05-2025	4.350.000 kr.	53.049 kr./m²
Engløkken 72 2791 Dragør	82 m²	2,5 km	16-04-2026	4.327.000 kr.	52.768 kr./m²
Engløkken 58 2791 Dragør	82 m²	2,5 km	24-03-2025	4.395.000 kr.	53.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu