Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 37

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.636.000 kr.
Offentlig grundværdi
616.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.537 kr/m².1.922.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,48 pct. siden okt. 2008
367k743k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20081.275.000 kr.I dag · vores estimat1.689.155 kr.Markedet · 1992486.780 kr.Markedet · 1993533.960 kr.Markedet · 1994612.220 kr.Markedet · 1995677.460 kr.Markedet · 1996584.780 kr.Markedet · 1997763.560 kr.Markedet · 1998773.500 kr.Markedet · 1999852.320 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001728.840 kr.Markedet · 2002804.300 kr.Markedet · 2003714.280 kr.Markedet · 2004784.140 kr.Markedet · 2005693.000 kr.Markedet · 2006947.240 kr.Markedet · 20071.143.240 kr.Markedet · 20081.202.740 kr.Markedet · 20091.393.980 kr.Markedet · 20101.042.440 kr.Markedet · 20111.166.060 kr.Markedet · 20121.010.520 kr.Markedet · 20131.257.480 kr.Markedet · 2014790.300 kr.Markedet · 20151.176.000 kr.Markedet · 2016943.880 kr.Markedet · 20171.112.720 kr.Markedet · 20181.322.860 kr.Markedet · 20191.142.400 kr.Markedet · 20201.384.600 kr.Markedet · 20211.545.040 kr.Markedet · 20221.673.420 kr.Markedet · 20231.557.780 kr.Markedet · 20241.605.520 kr.Markedet · 20251.461.600 kr.Markedet · 20261.618.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2008 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²68 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²259 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²187 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²72 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Kastanievej 23
7700 Thisted		140 m²218 m26-02-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Kastanievej 18
7700 Thisted		137 m²115 m06-12-20241.200.000 kr.8.759 kr./m²
Kastanievej 68
7700 Thisted		135 m²122 m18-06-20242.320.000 kr.17.185 kr./m²
Pilevej 4
7700 Thisted		139 m²410 m25-07-20241.850.000 kr.13.309 kr./m²
Hyldevej 4
7700 Thisted		140 m²489 m19-05-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²466 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden