Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Poppelvej 4

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 469 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
469 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
643.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.400 kr/m².1.913.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.736.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,38 pct. siden nov. 2017
87k499k912k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20171.050.000 kr.I dag · vores estimat1.736.466 kr.Markedet · 1992436.050 kr.Markedet · 1993307.040 kr.Markedet · 1994522.120 kr.Markedet · 1995505.020 kr.Markedet · 1996547.105 kr.Markedet · 1997622.915 kr.Markedet · 1998580.640 kr.Markedet · 1999658.730 kr.Markedet · 2000779.285 kr.Markedet · 2001778.430 kr.Markedet · 2002632.510 kr.Markedet · 2003664.335 kr.Markedet · 2004673.265 kr.Markedet · 2005729.980 kr.Markedet · 2006777.005 kr.Markedet · 2007919.885 kr.Markedet · 20081.030.180 kr.Markedet · 20091.108.935 kr.Markedet · 2010991.800 kr.Markedet · 2011773.300 kr.Markedet · 20121.027.520 kr.Markedet · 20131.003.200 kr.Markedet · 2014962.445 kr.Markedet · 20151.028.755 kr.Markedet · 2016973.275 kr.Markedet · 20171.213.530 kr.Markedet · 2018977.930 kr.Markedet · 2019974.510 kr.Markedet · 20201.026.380 kr.Markedet · 20211.157.195 kr.Markedet · 20221.176.100 kr.Markedet · 20231.250.580 kr.Markedet · 20241.117.675 kr.Markedet · 20251.184.555 kr.Markedet · 20261.264.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2017 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.736.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paghs Alle 8
6705 Esbjerg Ø		98 m²161 m03-07-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Jagtvej 11
6705 Esbjerg Ø		94 m²483 m27-08-20261.750.000 kr.18.617 kr./m²
Vestergade 62
6705 Esbjerg Ø		92 m²640 m10-04-20241.570.000 kr.17.065 kr./m²
Elmegade 4
6705 Esbjerg Ø		92 m²717 m01-09-20242.800.000 kr.30.435 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²994 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²843 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²843 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Begonievej 6
6705 Esbjerg Ø		96 m²958 m22-10-20241.798.000 kr.18.729 kr./m²
Skolebakken 159
6705 Esbjerg Ø		90 m²683 m18-06-20241.810.000 kr.20.111 kr./m²
Elmegade 3
6705 Esbjerg Ø		89 m²678 m09-06-20252.075.000 kr.23.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden