Poppelvej 4

Villa · 165 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 947 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2026. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 947 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.607 kr/m².1.093.500 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2026 (0 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.279.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,43 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.249.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2015aug.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg1.249.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004okt.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	393 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Højmarken 20 9575 Terndrup	170 m²	411 m	17-07-2025	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Ahornvej 49 9575 Terndrup	157 m²	274 m	25-06-2026	1.565.000 kr.	9.968 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	615 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Stærevej 17 9575 Terndrup	177 m²	315 m	03-07-2024	475.000 kr.	2.684 kr./m²
Stærevej 3 9575 Terndrup	177 m²	369 m	21-06-2024	600.000 kr.	3.390 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	710 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	586 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Stærevej 11 9575 Terndrup	180 m²	274 m	16-12-2024	600.000 kr.	3.333 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	810 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu