Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 43

Villa · 164 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.040 kr/m².1.747.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,90 pct. siden jun. 2021
430k870k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.685.000 kr.31. aug. 20262.000.000 kr.I dag · vores estimat1.801.955 kr.Markedet · 1992570.228 kr.Markedet · 1993625.496 kr.Markedet · 1994717.172 kr.Markedet · 1995793.596 kr.Markedet · 1996685.028 kr.Markedet · 1997894.456 kr.Markedet · 1998906.100 kr.Markedet · 1999998.432 kr.Markedet · 2000816.064 kr.Markedet · 2001853.784 kr.Markedet · 2002942.180 kr.Markedet · 2003836.728 kr.Markedet · 2004918.564 kr.Markedet · 2005811.800 kr.Markedet · 20061.109.624 kr.Markedet · 20071.339.224 kr.Markedet · 20081.408.924 kr.Markedet · 20091.632.948 kr.Markedet · 20101.221.144 kr.Markedet · 20111.365.956 kr.Markedet · 20121.183.752 kr.Markedet · 20131.473.048 kr.Markedet · 2014925.780 kr.Markedet · 20151.377.600 kr.Markedet · 20161.105.688 kr.Markedet · 20171.303.472 kr.Markedet · 20181.549.636 kr.Markedet · 20191.338.240 kr.Markedet · 20201.621.960 kr.Markedet · 20211.809.904 kr.Markedet · 20221.960.292 kr.Markedet · 20231.824.828 kr.Markedet · 20241.880.752 kr.Markedet · 20251.712.160 kr.Markedet · 20261.896.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 61
7700 Thisted		165 m²100 m28-08-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²191 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²41 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²261 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²254 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²219 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²418 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²446 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²314 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²564 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden