Poppelvej 6

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 912 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Varde Kommune (6862). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 912 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.002 kr/m².926.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.828 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering954.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2008 · Alm. Salg: 945.000 kr.
16. aug. 2026 · Alm. Salg: 742.500 kr.
I dag · vores estimat: 954.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg742.500 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 11 6862 Tistrup	114 m²	65 m	10-03-2025	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Poppelvej 10 6862 Tistrup	226 m²	49 m	22-05-2026	850.000 kr.	3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 65 6862 Tistrup	125 m²	326 m	18-04-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	308 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	121 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	179 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	263 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Søndergade 52 6862 Tistrup	129 m²	422 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	300 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Søndergade 62 6862 Tistrup	115 m²	448 m	22-03-2024	300.000 kr.	2.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu