Poppelvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 732 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.696 kr/m².3.844.750 kr.
2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 151% mellem salg → renovering sandsynlig+13,50 pct.
3Vores vurdering4.093.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,47 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.900.000 kr.
2024Ombygning
2016majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 7 8660 Skanderborg	150 m²	117 m	03-06-2025	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	199 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Mursejlervej 5 8660 Skanderborg	147 m²	418 m	29-05-2024	4.422.500 kr.	30.085 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	108 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	221 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Rypevej 10 8660 Skanderborg	148 m²	492 m	21-10-2024	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	495 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²
Forsythiavej 17 8660 Skanderborg	150 m²	451 m	03-07-2026	5.100.000 kr.	34.000 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	91 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	480 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu