Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Poppelvej 61

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 759 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.829 kr/m².1.884.850 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 13.870 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.890.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden nov. 2025
432k875k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20251.645.000 kr.I dag · vores estimat1.890.398 kr.Markedet · 1992573.705 kr.Markedet · 1993629.310 kr.Markedet · 1994721.545 kr.Markedet · 1995798.435 kr.Markedet · 1996689.205 kr.Markedet · 1997899.910 kr.Markedet · 1998911.625 kr.Markedet · 19991.004.520 kr.Markedet · 2000821.040 kr.Markedet · 2001858.990 kr.Markedet · 2002947.925 kr.Markedet · 2003841.830 kr.Markedet · 2004924.165 kr.Markedet · 2005816.750 kr.Markedet · 20061.116.390 kr.Markedet · 20071.347.390 kr.Markedet · 20081.417.515 kr.Markedet · 20091.642.905 kr.Markedet · 20101.228.590 kr.Markedet · 20111.374.285 kr.Markedet · 20121.190.970 kr.Markedet · 20131.482.030 kr.Markedet · 2014931.425 kr.Markedet · 20151.386.000 kr.Markedet · 20161.112.430 kr.Markedet · 20171.311.420 kr.Markedet · 20181.559.085 kr.Markedet · 20191.346.400 kr.Markedet · 20201.631.850 kr.Markedet · 20211.820.940 kr.Markedet · 20221.972.245 kr.Markedet · 20231.805.925 kr.Markedet · 20241.892.220 kr.Markedet · 20251.722.600 kr.Markedet · 20261.907.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2025 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 16
7700 Thisted		151 m²115 m01-03-20261.475.000 kr.9.768 kr./m²
Poppelvej 27
7700 Thisted		142 m²110 m27-03-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Poppelvej 10
7700 Thisted		140 m²187 m14-03-20242.150.000 kr.15.357 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²398 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²251 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²287 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²517 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Platanvej 44
7700 Thisted		160 m²328 m19-03-20261.200.000 kr.7.500 kr./m²
Fjordlystvej 24
7700 Thisted		163 m²575 m16-05-20241.600.000 kr.9.816 kr./m²
Hyldevej 5
7700 Thisted		169 m²483 m21-08-20263.018.500 kr.17.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden