Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Poppelvej 7

Villa · 89 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.627 kr/m².2.045.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.126.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden apr. 2005
159k651k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. apr. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.126.336 kr.Markedet · 1992318.709 kr.Markedet · 1993312.479 kr.Markedet · 1994437.613 kr.Markedet · 1995400.055 kr.Markedet · 1996525.901 kr.Markedet · 1997518.603 kr.Markedet · 1998586.777 kr.Markedet · 1999538.895 kr.Markedet · 2000758.547 kr.Markedet · 2001778.394 kr.Markedet · 2002882.168 kr.Markedet · 2003822.983 kr.Markedet · 2004909.847 kr.Markedet · 20051.160.649 kr.Markedet · 20061.347.282 kr.Markedet · 20071.521.455 kr.Markedet · 20081.407.624 kr.Markedet · 2009936.814 kr.Markedet · 20101.233.095 kr.Markedet · 20111.077.523 kr.Markedet · 20121.070.492 kr.Markedet · 2013877.629 kr.Markedet · 2014811.858 kr.Markedet · 20151.375.495 kr.Markedet · 2016851.285 kr.Markedet · 20171.126.206 kr.Markedet · 20181.013.977 kr.Markedet · 20191.049.577 kr.Markedet · 20201.284.537 kr.Markedet · 20211.415.456 kr.Markedet · 20221.680.587 kr.Markedet · 20231.528.308 kr.Markedet · 20241.466.720 kr.Markedet · 20251.709.601 kr.Markedet · 20261.754.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
3390 Hundested		96 m²15 m14-09-20252.035.000 kr.21.198 kr./m²
Gyvelvej 5
3390 Hundested		91 m²125 m29-05-20241.775.000 kr.19.505 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²342 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²262 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²370 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²371 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²249 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²441 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Svalevej 4
3390 Hundested		90 m²533 m31-01-20243.988.000 kr.44.311 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²710 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden