Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Poppelvej 8

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.113 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1113 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.204 kr/m².2.704.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 17.888 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.962.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,88 pct. siden jun. 2010
680k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20102.100.000 kr.28. feb. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat2.962.491 kr.Markedet · 1992999.114 kr.Markedet · 1993904.240 kr.Markedet · 1994818.800 kr.Markedet · 1995877.006 kr.Markedet · 1996871.666 kr.Markedet · 1997890.000 kr.Markedet · 1998680.316 kr.Markedet · 19991.598.262 kr.Markedet · 20001.611.790 kr.Markedet · 20011.844.970 kr.Markedet · 20021.794.240 kr.Markedet · 20032.172.134 kr.Markedet · 20041.857.608 kr.Markedet · 20052.430.946 kr.Markedet · 20062.838.744 kr.Markedet · 20073.321.302 kr.Markedet · 20082.989.688 kr.Markedet · 20091.895.522 kr.Markedet · 20101.780.000 kr.Markedet · 20111.958.356 kr.Markedet · 20121.744.400 kr.Markedet · 20131.589.006 kr.Markedet · 20141.621.580 kr.Markedet · 20151.907.092 kr.Markedet · 20161.907.448 kr.Markedet · 20172.336.250 kr.Markedet · 20182.233.544 kr.Markedet · 20192.574.948 kr.Markedet · 20202.586.874 kr.Markedet · 20212.947.680 kr.Markedet · 20223.125.680 kr.Markedet · 20232.891.076 kr.Markedet · 20243.043.978 kr.Markedet · 20253.510.160 kr.Markedet · 20263.654.340 kr.Markedet · 20272.662.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²134 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²86 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Poppelvej 11A
3300 Frederiksværk		92 m²90 m17-11-20251.495.000 kr.16.250 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²353 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Enghjørnet 23
3300 Frederiksværk		182 m²277 m19-09-20242.450.000 kr.13.462 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²368 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Melby Enghavevej 7
3300 Frederiksværk		170 m²315 m07-12-20253.113.000 kr.18.312 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²240 m10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²870 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Hyldevej 29
3300 Frederiksværk		176 m²913 m25-03-20252.655.000 kr.15.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden