Poppelvej 8

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 817 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.644 kr/m².1.751.400 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.817.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+159,70 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte700.000 kr.
2013okt.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	225 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	205 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	536 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	536 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	504 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	679 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Lupinvej 6 6705 Esbjerg Ø	151 m²	964 m	30-06-2025	2.450.000 kr.	16.225 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	393 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	581 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Røllikevej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	1,1 km	10-12-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu