Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Poppelvej 8

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².1.152.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.292 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-37,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering868.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,05 pct. siden mar. 2025
227k483k739k995k1,3M1992199620002004200820122016202020243. mar. 2025620.000 kr.I dag · vores estimat868.280 kr.Markedet · 1992418.320 kr.Markedet · 1993409.860 kr.Markedet · 1994226.980 kr.Markedet · 1995276.210 kr.Markedet · 1996345.600 kr.Markedet · 1997534.420 kr.Markedet · 1998385.650 kr.Markedet · 1999475.110 kr.Markedet · 2000443.070 kr.Markedet · 2001351.720 kr.Markedet · 2002493.740 kr.Markedet · 2003456.300 kr.Markedet · 2004438.120 kr.Markedet · 2005455.310 kr.Markedet · 2006679.680 kr.Markedet · 2007392.760 kr.Markedet · 2008809.100 kr.Markedet · 2009791.190 kr.Markedet · 2010680.130 kr.Markedet · 2011945.360 kr.Markedet · 2012763.560 kr.Markedet · 2013439.830 kr.Markedet · 2014821.250 kr.Markedet · 2015450.000 kr.Markedet · 2016767.430 kr.Markedet · 2017557.640 kr.Markedet · 2018757.620 kr.Markedet · 2019793.980 kr.Markedet · 20201.210.500 kr.Markedet · 20211.073.610 kr.Markedet · 2022999.630 kr.Markedet · 20231.177.650 kr.Markedet · 20241.017.180 kr.Markedet · 20251.016.370 kr.Markedet · 2026985.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2025 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
868.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 16
7330 Brande		85 m²78 m21-02-2024800.000 kr.9.412 kr./m²
Poppelvej 11
7330 Brande		120 m²50 m27-08-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Poppelvej 17
7330 Brande		131 m²94 m18-10-20241.425.000 kr.10.878 kr./m²
Mylius-Erichsensvej 5
7330 Brande		89 m²63 m30-01-20251.380.000 kr.15.506 kr./m²
Elme Allé 5
7330 Brande		86 m²436 m30-06-20251.175.000 kr.13.663 kr./m²
Granbakken 9
7330 Brande		90 m²981 m18-04-20241.100.000 kr.12.222 kr./m²
Granbakken 10
7330 Brande		90 m²1,0 km29-04-20241.050.000 kr.11.667 kr./m²
Pilevænget 5
7330 Brande		90 m²1,0 km17-06-20261.260.000 kr.14.000 kr./m²
Pilevænget 5
7330 Brande		90 m²1,0 km15-06-2025790.000 kr.8.778 kr./m²
Chr. Bergs Vej 17
7330 Brande		92 m²922 m25-06-20261.550.000 kr.16.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden