Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Poppelvej 8

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
844 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.435 kr/m².1.701.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden mar. 2025
415k995k1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.335.000 kr.14. aug. 20262.735.000 kr.I dag · vores estimat2.215.084 kr.Markedet · 1992417.096 kr.Markedet · 1993425.736 kr.Markedet · 1994517.968 kr.Markedet · 1995482.544 kr.Markedet · 1996571.968 kr.Markedet · 1997561.060 kr.Markedet · 1998568.404 kr.Markedet · 1999696.816 kr.Markedet · 2000703.404 kr.Markedet · 2001755.352 kr.Markedet · 2002621.432 kr.Markedet · 2003777.816 kr.Markedet · 2004688.176 kr.Markedet · 2005891.864 kr.Markedet · 20061.133.568 kr.Markedet · 20071.215.432 kr.Markedet · 20081.375.920 kr.Markedet · 20091.456.164 kr.Markedet · 20101.316.196 kr.Markedet · 20111.230.012 kr.Markedet · 2012992.412 kr.Markedet · 2013964.656 kr.Markedet · 2014996.084 kr.Markedet · 20151.329.804 kr.Markedet · 20161.232.820 kr.Markedet · 20171.205.496 kr.Markedet · 20181.314.252 kr.Markedet · 20191.307.556 kr.Markedet · 20201.615.356 kr.Markedet · 20211.761.264 kr.Markedet · 20221.662.876 kr.Markedet · 20231.766.016 kr.Markedet · 20241.719.036 kr.Markedet · 20251.745.280 kr.Markedet · 20261.816.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.735.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 5
8700 Horsens		180 m²58 m08-06-20263.295.000 kr.18.306 kr./m²
Bakkesvinget 31
8700 Horsens		106 m²299 m28-09-20251.500.000 kr.14.151 kr./m²
Askevej 5
8700 Horsens		114 m²182 m02-03-20251.395.000 kr.12.237 kr./m²
Fjordglimtsvej 21
8700 Horsens		109 m²605 m29-07-20261.500.000 kr.13.761 kr./m²
Nylandsalle 53
8700 Horsens		107 m²686 m28-04-20252.495.000 kr.23.318 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²734 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
Pilegade 21B
8700 Horsens		115 m²317 m15-06-20261.665.000 kr.14.478 kr./m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²780 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Frydsvej 40
8700 Horsens		107 m²800 m29-06-20251.255.000 kr.11.729 kr./m²
Spangevej 4
8700 Horsens		107 m²904 m17-12-20251.660.000 kr.15.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden