Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Poppelvej 8

Villa · 92 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 611 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.646 kr/m².1.603.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvej gns: 23.611 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.435 kr/m²+35,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.483.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,50 pct. siden jul. 2019
337k742k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.022.500 kr.14. jul. 20261.420.000 kr.I dag · vores estimat1.483.917 kr.Markedet · 1992452.916 kr.Markedet · 1993337.088 kr.Markedet · 1994410.228 kr.Markedet · 1995415.104 kr.Markedet · 1996435.896 kr.Markedet · 1997599.656 kr.Markedet · 1998543.812 kr.Markedet · 1999637.928 kr.Markedet · 2000505.816 kr.Markedet · 2001585.120 kr.Markedet · 2002634.248 kr.Markedet · 2003658.352 kr.Markedet · 2004699.660 kr.Markedet · 2005673.348 kr.Markedet · 2006798.744 kr.Markedet · 2007982.192 kr.Markedet · 20081.087.256 kr.Markedet · 2009960.664 kr.Markedet · 2010989.184 kr.Markedet · 20111.178.520 kr.Markedet · 2012959.744 kr.Markedet · 2013912.088 kr.Markedet · 20141.030.492 kr.Markedet · 20151.049.444 kr.Markedet · 2016996.820 kr.Markedet · 20171.118.628 kr.Markedet · 20181.190.112 kr.Markedet · 20191.033.344 kr.Markedet · 20201.284.964 kr.Markedet · 20211.352.216 kr.Markedet · 20221.536.124 kr.Markedet · 20231.516.160 kr.Markedet · 20241.506.868 kr.Markedet · 20251.562.252 kr.Markedet · 20261.481.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.022.500 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.483.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.022.500 kr.
  • 1977mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 3
8800 Viborg		100 m²43 m29-05-20242.450.000 kr.24.500 kr./m²
Poppelvej 17
8800 Viborg		72 m²102 m19-11-20241.700.000 kr.23.611 kr./m²
Hermanshøj 23
8800 Viborg		88 m²156 m03-12-20241.915.000 kr.21.761 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²353 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Ribisvej 3
8800 Viborg		95 m²357 m18-05-2025995.000 kr.10.474 kr./m²
Frederiksvej 27
8800 Viborg		95 m²583 m25-03-20252.050.000 kr.21.579 kr./m²
Anholtvej 5
8800 Viborg		90 m²676 m28-11-20231.125.000 kr.12.500 kr./m²
Lupinmarken 130
8800 Viborg		95 m²621 m29-01-20261.600.000 kr.16.842 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²559 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Pilevej 3
8800 Viborg		94 m²780 m14-08-20241.600.000 kr.17.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden