Poppelvej 8, Dalby Strand

Fritidshus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.193 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 96 m².2.056.320 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.517.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,71 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2020 · Alm. Salg: 845.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
2020jul.Ejerskifte845.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 12, Dalby Strand 4281 Gørlev	94 m²	54 m	13-02-2025	1.390.000 kr.	14.787 kr./m²
Møldrupsvej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	89 m²	72 m	19-06-2025	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand 4281 Gørlev	92 m²	561 m	03-02-2026	1.395.000 kr.	15.163 kr./m²
Plantagevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	79 m²	568 m	08-07-2024	1.710.000 kr.	21.646 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	376 m	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Falkevej 6, Dalby 4281 Gørlev	97 m²	2,0 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	18.041 kr./m²
Pilevej 4, Dalby Strand 4281 Gørlev	72 m²	86 m	26-08-2026	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	206 m	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Havbakkevej 3, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	137 m	24-01-2026	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Løvvej 10, Dalby Strand 4281 Gørlev	70 m²	148 m	04-03-2026	5.995.000 kr.	85.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu