Porfyrvej 4, Knud

Fritidshus · 90 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 3.878 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 3878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KnudMedian pris/m² for fritidshus i Knud (7860, sidste 24 mdr.): 18.474 kr/m² × 90 m².1.662.660 kr.
2Boligareal større end typisk90 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.721.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,02 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.721.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2009Bygget
1996apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porfyrvej 2, Knud 7860 Spøttrup	95 m²	28 m	23-05-2025	1.610.000 kr.	16.947 kr./m²
Porfyrvej 6, Knud 7860 Spøttrup	50 m²	51 m	20-06-2025	1.975.000 kr.	39.500 kr./m²
Sandstensvej 10A, Knud 7860 Spøttrup	90 m²	1,3 km	26-03-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Heden 11, Knud 7860 Spøttrup	107 m²	55 m	20-05-2026	1.545.000 kr.	14.439 kr./m²
Sigfred Madsens Vej 4, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	153 m	12-08-2025	1.495.000 kr.	22.652 kr./m²
Fjordvej 6, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	304 m	27-06-2024	595.000 kr.	9.015 kr./m²
Kvartsvej 11, Knud 7860 Spøttrup	72 m²	886 m	10-09-2026	1.070.000 kr.	14.861 kr./m²
Sandstensvej 4, Knud 7860 Spøttrup	74 m²	1,2 km	24-10-2026	1.950.000 kr.	26.351 kr./m²
Fjordvej 24, Knud 7860 Spøttrup	66 m²	552 m	17-09-2025	895.000 kr.	13.561 kr./m²
Sandstensvej 8, Knud 7860 Spøttrup	73 m²	1,3 km	24-09-2024	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu