Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8963 Auning

Porsbakkevej 19

Villa · 166 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.252 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
472.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.587 kr/m².3.058.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsbakkevej gns: 18.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 430% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.291.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,50 pct. siden aug. 2018
171k951k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2018547.500 kr.31. okt. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.291.617 kr.Markedet · 1992615.030 kr.Markedet · 1993499.992 kr.Markedet · 1994708.488 kr.Markedet · 1995446.872 kr.Markedet · 1996529.872 kr.Markedet · 1997699.358 kr.Markedet · 1998178.118 kr.Markedet · 1999981.558 kr.Markedet · 2000304.942 kr.Markedet · 20011.223.088 kr.Markedet · 2002649.226 kr.Markedet · 2003672.134 kr.Markedet · 2004442.224 kr.Markedet · 2005987.036 kr.Markedet · 20061.370.164 kr.Markedet · 20071.685.896 kr.Markedet · 2008908.352 kr.Markedet · 20091.568.368 kr.Markedet · 20101.504.624 kr.Markedet · 20111.345.928 kr.Markedet · 2012823.360 kr.Markedet · 20131.135.108 kr.Markedet · 20141.496.324 kr.Markedet · 20151.319.368 kr.Markedet · 20161.945.686 kr.Markedet · 20171.654.356 kr.Markedet · 2018937.734 kr.Markedet · 20191.504.292 kr.Markedet · 20201.253.632 kr.Markedet · 20211.817.534 kr.Markedet · 20221.679.422 kr.Markedet · 20231.653.028 kr.Markedet · 20242.004.284 kr.Markedet · 20252.062.550 kr.Markedet · 20261.441.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
547.500 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020547.500 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²33 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Porsbakkevej 4
8963 Auning		170 m²160 m10-06-20263.700.000 kr.21.765 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²179 m22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²299 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²362 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²306 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²326 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²396 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²310 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²323 m21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden