Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8963 Auning

Porsbakkevej 4

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.831 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.709 kr/m².2.885.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsbakkevej gns: 18.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.332.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden jan. 2020
175k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. jan. 2020635.400 kr.30. sep. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.332.446 kr.Markedet · 1992629.850 kr.Markedet · 1993512.040 kr.Markedet · 1994725.560 kr.Markedet · 1995457.640 kr.Markedet · 1996542.640 kr.Markedet · 1997716.210 kr.Markedet · 1998182.410 kr.Markedet · 19991.005.210 kr.Markedet · 2000312.290 kr.Markedet · 20011.252.560 kr.Markedet · 2002664.870 kr.Markedet · 2003688.330 kr.Markedet · 2004452.880 kr.Markedet · 20051.010.820 kr.Markedet · 20061.403.180 kr.Markedet · 20071.726.520 kr.Markedet · 2008930.240 kr.Markedet · 20091.606.160 kr.Markedet · 20101.540.880 kr.Markedet · 20111.378.360 kr.Markedet · 2012843.200 kr.Markedet · 20131.162.460 kr.Markedet · 20141.532.380 kr.Markedet · 20151.351.160 kr.Markedet · 20161.992.570 kr.Markedet · 20171.694.220 kr.Markedet · 2018960.330 kr.Markedet · 20191.540.540 kr.Markedet · 20201.283.840 kr.Markedet · 20211.861.330 kr.Markedet · 20221.719.890 kr.Markedet · 20231.692.860 kr.Markedet · 20242.052.580 kr.Markedet · 20252.112.250 kr.Markedet · 20261.476.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2020 · Alm. Salg
635.400 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.332.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021635.400 kr.
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsbakkevej 21
8963 Auning		172 m²193 m17-12-20243.595.000 kr.20.901 kr./m²
Porsbakkevej 1
8963 Auning		221 m²46 m22-05-20243.800.000 kr.17.195 kr./m²
Teglværksvej 76
8963 Auning		174 m²244 m10-02-20243.600.000 kr.20.690 kr./m²
Skovdalsvej 30
8963 Auning		169 m²516 m17-09-20262.698.000 kr.15.964 kr./m²
Østervangs Alle 31
8963 Auning		167 m²430 m24-10-20241.998.000 kr.11.964 kr./m²
Teglværksvej 56
8963 Auning		179 m²266 m23-01-20253.600.000 kr.20.112 kr./m²
Skovdalsvej 34
8963 Auning		173 m²552 m09-02-20252.295.000 kr.13.266 kr./m²
Østervangs Alle 38
8963 Auning		160 m²397 m24-10-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Teglværksvej 72
8963 Auning		153 m²218 m21-05-20253.200.000 kr.20.915 kr./m²
Østervangs Alle 11
8963 Auning		152 m²497 m12-08-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden