Porsborgvej 10

Villa · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.159 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.672 kr/m².2.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,70 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.257.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,82 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019majEjerskifte1.630.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	447 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	123 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	157 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	37 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	472 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	121 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	67 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	397 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	417 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	147 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu