Porsborgvej 12

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.153.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,12 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
1987dec.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	39 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	410 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	102 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	22 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	118 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	433 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	142 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	384 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	83 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	116 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu