Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9530 Støvring

Porsborgvej 23

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
797.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.367 kr/m².2.412.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.131 kr/m²-22,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.551.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,85 pct. siden jun. 2026
211k922k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.950.000 kr.I dag · vores estimat2.551.610 kr.Markedet · 1992571.714 kr.Markedet · 1993359.073 kr.Markedet · 1994466.609 kr.Markedet · 1995672.100 kr.Markedet · 1996996.710 kr.Markedet · 1997526.812 kr.Markedet · 1998817.531 kr.Markedet · 1999211.497 kr.Markedet · 2000385.528 kr.Markedet · 2001752.752 kr.Markedet · 20021.034.891 kr.Markedet · 2003878.878 kr.Markedet · 20041.035.034 kr.Markedet · 20051.075.503 kr.Markedet · 2006880.022 kr.Markedet · 20071.051.622 kr.Markedet · 20081.266.408 kr.Markedet · 20091.590.589 kr.Markedet · 20101.409.551 kr.Markedet · 20111.204.632 kr.Markedet · 20121.085.799 kr.Markedet · 2013675.246 kr.Markedet · 20141.438.580 kr.Markedet · 2015710.853 kr.Markedet · 20161.671.813 kr.Markedet · 20171.495.780 kr.Markedet · 20181.410.838 kr.Markedet · 20191.987.986 kr.Markedet · 20202.236.949 kr.Markedet · 20212.421.276 kr.Markedet · 20222.403.830 kr.Markedet · 20232.206.347 kr.Markedet · 20242.790.788 kr.Markedet · 20252.236.663 kr.Markedet · 20262.821.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.551.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsborgvej 13A
9530 Støvring		140 m²59 m17-08-20262.785.000 kr.19.893 kr./m²
Porsborgvej 45
9530 Støvring		136 m²183 m20-02-20252.165.000 kr.15.919 kr./m²
Porsborgvej 38
9530 Støvring		150 m²199 m28-03-20252.175.000 kr.14.500 kr./m²
Porsborgvej 78
9530 Støvring		139 m²446 m08-11-20231.500.000 kr.10.791 kr./m²
Porsborgvej 34
9530 Støvring		132 m²184 m18-09-20263.125.000 kr.23.674 kr./m²
Porsborgvej 40
9530 Støvring		158 m²185 m21-03-20242.600.000 kr.16.456 kr./m²
Porsborgvej 75A
9530 Støvring		132 m²500 m29-05-20262.570.000 kr.19.470 kr./m²
Porsborgvej 10
9530 Støvring		120 m²67 m02-07-20252.650.000 kr.22.083 kr./m²
Porsborgvej 79
9530 Støvring		118 m²481 m16-01-20251.700.000 kr.14.407 kr./m²
Porsborgvej 36
9530 Støvring		173 m²209 m29-05-20262.850.000 kr.16.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden