Porsborgvej 3

Villa · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.810 kr/m².2.202.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.421.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,03 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.421.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1991majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	218 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	103 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	256 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	573 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	85 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	89 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	550 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 78 9530 Støvring	139 m²	499 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	248 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	140 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu