Porsborgvej 85

Villa · 128 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.118 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.801 kr/m².2.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPorsborgvej gns: 14.781 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²-22,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.263.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,84 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1991dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsborgvej 75A 9530 Støvring	132 m²	108 m	29-05-2026	2.570.000 kr.	19.470 kr./m²
Porsborgvej 34 9530 Støvring	132 m²	276 m	18-09-2026	3.125.000 kr.	23.674 kr./m²
Porsborgvej 79 9530 Støvring	118 m²	81 m	16-01-2025	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²
Porsborgvej 45 9530 Støvring	136 m²	217 m	20-02-2025	2.165.000 kr.	15.919 kr./m²
Porsborgvej 10 9530 Støvring	120 m²	366 m	02-07-2025	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Porsborgvej 13A 9530 Støvring	140 m²	454 m	17-08-2026	2.785.000 kr.	19.893 kr./m²
Porsborgvej 23 9530 Støvring	143 m²	399 m	05-02-2026	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Porsborgvej 38 9530 Støvring	150 m²	232 m	28-03-2025	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Porsborgvej 97 9530 Støvring	100 m²	115 m	28-01-2025	2.070.000 kr.	20.700 kr./m²
Porsborgvej 14 9530 Støvring	102 m²	331 m	12-12-2024	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu