Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Porsebjerg 10

Villa · 176 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².2.506.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.010.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,13 pct. siden dec. 2025
310k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.350.000 kr.I dag · vores estimat3.010.621 kr.Markedet · 1992871.200 kr.Markedet · 1993852.896 kr.Markedet · 1994900.240 kr.Markedet · 1995881.056 kr.Markedet · 1996849.200 kr.Markedet · 1997310.288 kr.Markedet · 19981.205.952 kr.Markedet · 19991.229.184 kr.Markedet · 2000954.976 kr.Markedet · 20011.293.776 kr.Markedet · 20021.115.488 kr.Markedet · 20031.235.520 kr.Markedet · 20041.284.800 kr.Markedet · 20051.278.816 kr.Markedet · 20061.571.328 kr.Markedet · 20071.998.128 kr.Markedet · 20082.187.328 kr.Markedet · 20091.679.392 kr.Markedet · 2010435.776 kr.Markedet · 20111.798.720 kr.Markedet · 20121.771.088 kr.Markedet · 20131.881.440 kr.Markedet · 20141.582.240 kr.Markedet · 20151.641.024 kr.Markedet · 20161.926.144 kr.Markedet · 20171.590.688 kr.Markedet · 20181.503.744 kr.Markedet · 20191.811.744 kr.Markedet · 20201.994.432 kr.Markedet · 20212.104.960 kr.Markedet · 20222.347.136 kr.Markedet · 20232.207.744 kr.Markedet · 20242.539.680 kr.Markedet · 20252.529.472 kr.Markedet · 20263.200.032 kr.Markedet · 20273.453.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.010.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsebjerg 6
6400 Sønderborg		164 m²34 m16-07-20262.895.000 kr.17.652 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²431 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²
Alsgade 85
6400 Sønderborg		166 m²393 m03-01-20241.930.000 kr.11.627 kr./m²
Vendsysselvej 8
6400 Sønderborg		161 m²213 m25-05-20262.100.000 kr.13.043 kr./m²
Arnkilgade 56
6400 Sønderborg		176 m²943 m18-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²236 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²240 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²1,0 km18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²76 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Humlehaven 22
6400 Sønderborg		175 m²1,1 km03-08-20251.450.000 kr.8.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden