Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 12, Gelsted

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 114 m².1.436.628 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden jun. 2001
173k562k951k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202422. jun. 2001867.928 kr.I dag · vores estimat1.401.865 kr.Markedet · 1992447.678 kr.Markedet · 1993343.596 kr.Markedet · 1994547.656 kr.Markedet · 1995535.116 kr.Markedet · 1996446.880 kr.Markedet · 1997640.224 kr.Markedet · 1998502.626 kr.Markedet · 1999755.250 kr.Markedet · 2000714.096 kr.Markedet · 2001700.302 kr.Markedet · 2002906.300 kr.Markedet · 20031.662.006 kr.Markedet · 2004975.042 kr.Markedet · 2005701.328 kr.Markedet · 20061.190.730 kr.Markedet · 20071.206.918 kr.Markedet · 20081.728.240 kr.Markedet · 2009708.966 kr.Markedet · 20101.191.072 kr.Markedet · 20111.023.378 kr.Markedet · 2012680.352 kr.Markedet · 2013650.598 kr.Markedet · 2014760.038 kr.Markedet · 2015949.962 kr.Markedet · 2016970.824 kr.Markedet · 2017927.960 kr.Markedet · 20181.114.236 kr.Markedet · 20191.117.428 kr.Markedet · 20201.272.696 kr.Markedet · 20211.381.794 kr.Markedet · 20221.288.884 kr.Markedet · 20231.203.726 kr.Markedet · 20241.591.668 kr.Markedet · 20251.546.068 kr.Markedet · 20261.238.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2001 · Alm. Salg
867.928 kr.
I dag · vores estimat
1.401.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg867.928 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²92 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²128 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²82 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²88 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²97 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 2, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²178 m26-08-20251.565.000 kr.13.728 kr./m²
Helgesvej 127, Gelsted
4160 Herlufmagle		114 m²214 m18-12-20241.510.000 kr.13.246 kr./m²
Engvej 23, Gelsted
4160 Herlufmagle		112 m²175 m08-06-20251.095.000 kr.9.777 kr./m²
Skåremosevej 8, Gelsted
4160 Herlufmagle		109 m²225 m05-02-20261.695.000 kr.15.550 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²225 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden