Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 14, Gelsted

Villa · 137 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
619.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 137 m².1.726.474 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.829.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,89 pct. siden maj 2022
208k675k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat1.829.719 kr.Markedet · 1992537.999 kr.Markedet · 1993412.918 kr.Markedet · 1994658.148 kr.Markedet · 1995643.078 kr.Markedet · 1996537.040 kr.Markedet · 1997769.392 kr.Markedet · 1998604.033 kr.Markedet · 1999907.625 kr.Markedet · 2000858.168 kr.Markedet · 2001841.591 kr.Markedet · 20021.089.150 kr.Markedet · 20031.997.323 kr.Markedet · 20041.171.761 kr.Markedet · 2005842.824 kr.Markedet · 20061.430.965 kr.Markedet · 20071.450.419 kr.Markedet · 20082.076.920 kr.Markedet · 2009852.003 kr.Markedet · 20101.431.376 kr.Markedet · 20111.229.849 kr.Markedet · 2012817.616 kr.Markedet · 2013781.859 kr.Markedet · 2014913.379 kr.Markedet · 20151.141.621 kr.Markedet · 20161.166.692 kr.Markedet · 20171.115.180 kr.Markedet · 20181.339.038 kr.Markedet · 20191.342.874 kr.Markedet · 20201.529.468 kr.Markedet · 20211.660.577 kr.Markedet · 20221.548.922 kr.Markedet · 20231.446.583 kr.Markedet · 20241.912.794 kr.Markedet · 20251.857.994 kr.Markedet · 20261.488.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.829.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²89 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²97 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²91 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²118 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²63 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²118 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²211 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²221 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²113 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²184 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden