Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 2, Gelsted

Villa · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
736.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 140 m².1.764.280 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.551.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,18 pct. siden aug. 2015
213k690k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2015975.000 kr.I dag · vores estimat1.551.970 kr.Markedet · 1992549.780 kr.Markedet · 1993421.960 kr.Markedet · 1994672.560 kr.Markedet · 1995657.160 kr.Markedet · 1996548.800 kr.Markedet · 1997786.240 kr.Markedet · 1998617.260 kr.Markedet · 1999927.500 kr.Markedet · 2000876.960 kr.Markedet · 2001860.020 kr.Markedet · 20021.113.000 kr.Markedet · 20032.041.060 kr.Markedet · 20041.197.420 kr.Markedet · 2005861.280 kr.Markedet · 20061.462.300 kr.Markedet · 20071.482.180 kr.Markedet · 20082.122.400 kr.Markedet · 2009870.660 kr.Markedet · 20101.462.720 kr.Markedet · 20111.256.780 kr.Markedet · 2012835.520 kr.Markedet · 2013798.980 kr.Markedet · 2014933.380 kr.Markedet · 20151.166.620 kr.Markedet · 20161.192.240 kr.Markedet · 20171.139.600 kr.Markedet · 20181.368.360 kr.Markedet · 20191.372.280 kr.Markedet · 20201.562.960 kr.Markedet · 20211.696.940 kr.Markedet · 20221.582.840 kr.Markedet · 20231.478.260 kr.Markedet · 20241.954.680 kr.Markedet · 20251.898.680 kr.Markedet · 20261.521.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2015 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²96 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²143 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²80 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²74 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²114 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Engvej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²146 m23-04-20251.682.000 kr.12.647 kr./m²
Engvej 39, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²258 m13-12-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Engvej 37, Gelsted
4160 Herlufmagle		133 m²266 m28-04-20251.280.000 kr.9.624 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²154 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²213 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden