Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 29, Gelsted

Villa · 225 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.350 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
275 m²
Bebygget areal
275 m²
Grundareal
1350 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
792.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 225 m².2.835.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk225 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.557.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1486,25 pct. siden dec. 2004
161k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2004161.250 kr.I dag · vores estimat2.557.836 kr.Markedet · 1992883.575 kr.Markedet · 1993678.150 kr.Markedet · 19941.080.900 kr.Markedet · 19951.056.150 kr.Markedet · 1996882.000 kr.Markedet · 19971.263.600 kr.Markedet · 1998992.025 kr.Markedet · 19991.490.625 kr.Markedet · 20001.409.400 kr.Markedet · 20011.382.175 kr.Markedet · 20021.788.750 kr.Markedet · 20033.280.275 kr.Markedet · 20041.924.425 kr.Markedet · 20051.384.200 kr.Markedet · 20062.350.125 kr.Markedet · 20072.382.075 kr.Markedet · 20083.411.000 kr.Markedet · 20091.399.275 kr.Markedet · 20102.350.800 kr.Markedet · 20112.019.825 kr.Markedet · 20121.342.800 kr.Markedet · 20131.284.075 kr.Markedet · 20141.500.075 kr.Markedet · 20151.874.925 kr.Markedet · 20161.916.100 kr.Markedet · 20171.831.500 kr.Markedet · 20182.199.150 kr.Markedet · 20192.205.450 kr.Markedet · 20202.511.900 kr.Markedet · 20212.727.225 kr.Markedet · 20222.543.850 kr.Markedet · 20232.375.775 kr.Markedet · 20243.141.450 kr.Markedet · 20253.051.450 kr.Markedet · 20262.444.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg
161.250 kr.
I dag · vores estimat
2.557.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Ejerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009161.250 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²93 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²130 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²199 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²45 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²97 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Mosevej 15, Gelsted
4160 Herlufmagle		240 m²379 m21-05-20251.856.250 kr.7.734 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²343 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²275 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Sletskovvej 9
4160 Herlufmagle		212 m²1,7 km18-09-20251.650.000 kr.7.783 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²261 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden