Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 42, Gelsted

Villa · 124 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 124 m².1.562.648 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.776.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,31 pct. siden maj 2018
188k611k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.090.000 kr.31. aug. 20191.115.000 kr.I dag · vores estimat1.776.274 kr.Markedet · 1992486.948 kr.Markedet · 1993373.736 kr.Markedet · 1994595.696 kr.Markedet · 1995582.056 kr.Markedet · 1996486.080 kr.Markedet · 1997696.384 kr.Markedet · 1998546.716 kr.Markedet · 1999821.500 kr.Markedet · 2000776.736 kr.Markedet · 2001761.732 kr.Markedet · 2002985.800 kr.Markedet · 20031.807.796 kr.Markedet · 20041.060.572 kr.Markedet · 2005762.848 kr.Markedet · 20061.295.180 kr.Markedet · 20071.312.788 kr.Markedet · 20081.879.840 kr.Markedet · 2009771.156 kr.Markedet · 20101.295.552 kr.Markedet · 20111.113.148 kr.Markedet · 2012740.032 kr.Markedet · 2013707.668 kr.Markedet · 2014826.708 kr.Markedet · 20151.033.292 kr.Markedet · 20161.055.984 kr.Markedet · 20171.009.360 kr.Markedet · 20181.211.976 kr.Markedet · 20191.215.448 kr.Markedet · 20201.384.336 kr.Markedet · 20211.503.004 kr.Markedet · 20221.401.944 kr.Markedet · 20231.309.316 kr.Markedet · 20241.731.288 kr.Markedet · 20251.681.688 kr.Markedet · 20261.347.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.090.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
1.776.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 2018majEjerskifte1.090.000 kr.
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²180 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²81 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²206 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²90 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²262 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Engvej 10, Gelsted
4160 Herlufmagle		126 m²234 m09-06-20241.680.000 kr.13.333 kr./m²
Engvej 35, Gelsted
4160 Herlufmagle		119 m²137 m25-05-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Skolemarken 14, Gelsted
4160 Herlufmagle		122 m²372 m25-09-20241.165.000 kr.9.549 kr./m²
Engvej 19, Gelsted
4160 Herlufmagle		130 m²118 m06-05-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Engvej 24, Gelsted
4160 Herlufmagle		131 m²190 m14-07-20251.950.000 kr.14.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden