Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 7, Gelsted

Villa · 185 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 977 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
977 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.602 kr/m² × 185 m².2.331.370 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.425.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,69 pct. siden aug. 2016
281k912k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. aug. 20162.778.000 kr.I dag · vores estimat2.425.399 kr.Markedet · 1992726.495 kr.Markedet · 1993557.590 kr.Markedet · 1994888.740 kr.Markedet · 1995868.390 kr.Markedet · 1996725.200 kr.Markedet · 19971.038.960 kr.Markedet · 1998815.665 kr.Markedet · 19991.225.625 kr.Markedet · 20001.158.840 kr.Markedet · 20011.136.455 kr.Markedet · 20021.470.750 kr.Markedet · 20032.697.115 kr.Markedet · 20041.582.305 kr.Markedet · 20051.138.120 kr.Markedet · 20061.932.325 kr.Markedet · 20071.958.595 kr.Markedet · 20082.804.600 kr.Markedet · 20091.150.515 kr.Markedet · 20101.932.880 kr.Markedet · 20111.660.745 kr.Markedet · 20121.104.080 kr.Markedet · 20131.055.795 kr.Markedet · 20141.233.395 kr.Markedet · 20151.541.605 kr.Markedet · 20161.575.460 kr.Markedet · 20171.505.900 kr.Markedet · 20181.808.190 kr.Markedet · 20191.813.370 kr.Markedet · 20202.065.340 kr.Markedet · 20212.242.385 kr.Markedet · 20222.091.610 kr.Markedet · 20231.953.415 kr.Markedet · 20242.582.970 kr.Markedet · 20252.508.970 kr.Markedet · 20262.010.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2016 · Alm. Salg
2.778.000 kr.
I dag · vores estimat
2.425.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.778.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2001majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²55 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 9, Gelsted
4160 Herlufmagle		163 m²25 m11-02-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²152 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²153 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²56 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²262 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²192 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Engvej 52, Gelsted
4160 Herlufmagle		201 m²437 m19-06-20262.250.000 kr.11.194 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²550 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²281 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden