Porsevænget 1

Fritidshus · 121 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 1.722 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.625 kr/m².1.692.500 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
3Vores vurdering3.059.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+799,89 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1994jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 8 4760 Vordingborg	76 m²	70 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Tangstien 3 4760 Vordingborg	120 m²	1,6 km	19-09-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Orevej 253 4760 Vordingborg	91 m²	145 m	12-02-2024	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Fyrrevænget 5A 4760 Vordingborg	89 m²	820 m	19-03-2024	1.505.000 kr.	16.910 kr./m²
Snerlevej 14 4760 Vordingborg	76 m²	130 m	26-06-2025	2.675.000 kr.	35.197 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	816 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Lækrogen 5 4760 Vordingborg	80 m²	816 m	26-03-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Gyvelvænget 3 4760 Vordingborg	65 m²	130 m	08-02-2024	1.605.000 kr.	24.692 kr./m²
Havstokken 40 4760 Vordingborg	73 m²	701 m	17-01-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Orevej 221 4760 Vordingborg	64 m²	383 m	11-11-2023	995.000 kr.	15.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu