Porsevænget 41

Villa · 178 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 846 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.890 kr/m².3.728.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering4.270.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.270.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2018dec.Ejerskifte3.500.000 kr.
2005majEjerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	101 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	105 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	328 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	260 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	131 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	484 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Østergårdsvej 1 8464 Galten	189 m²	220 m	03-08-2026	2.975.000 kr.	15.741 kr./m²
Maries Dal 12, Skovby 8464 Galten	180 m²	675 m	10-07-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	751 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	810 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu