Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8464 Galten

Porsevænget 55

Villa · 151 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
736 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.751 kr/m².3.228.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.604.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,44 pct. siden maj 2022
262k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20221.118.202 kr.31. aug. 20253.695.000 kr.I dag · vores estimat3.604.776 kr.Markedet · 1992663.192 kr.Markedet · 1993580.746 kr.Markedet · 1994734.615 kr.Markedet · 1995759.681 kr.Markedet · 1996772.214 kr.Markedet · 1997793.354 kr.Markedet · 19981.157.717 kr.Markedet · 1999694.298 kr.Markedet · 20001.398.562 kr.Markedet · 20011.078.593 kr.Markedet · 20021.214.342 kr.Markedet · 20031.187.464 kr.Markedet · 2004440.014 kr.Markedet · 20051.329.253 kr.Markedet · 20061.339.068 kr.Markedet · 20071.742.238 kr.Markedet · 20081.902.600 kr.Markedet · 20091.339.521 kr.Markedet · 20101.673.835 kr.Markedet · 20111.828.459 kr.Markedet · 20122.279.949 kr.Markedet · 20132.228.156 kr.Markedet · 20141.631.706 kr.Markedet · 20152.022.343 kr.Markedet · 20162.265.000 kr.Markedet · 20172.201.278 kr.Markedet · 20182.145.106 kr.Markedet · 20191.915.133 kr.Markedet · 20202.503.127 kr.Markedet · 20212.863.111 kr.Markedet · 20222.943.745 kr.Markedet · 20232.709.997 kr.Markedet · 20242.626.947 kr.Markedet · 20253.091.121 kr.Markedet · 20262.924.719 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2022 · Alm. Salg
1.118.202 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.604.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
  • 2022majEjerskifte1.118.202 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevænget 33
8464 Galten		146 m²23 m12-09-20243.598.000 kr.24.644 kr./m²
Porsevænget 41
8464 Galten		178 m²101 m25-11-20254.650.000 kr.26.124 kr./m²
Bøgevænget 8
8464 Galten		156 m²207 m07-04-20252.825.000 kr.18.109 kr./m²
Skolevej 31
8464 Galten		155 m²274 m17-01-20262.675.000 kr.17.258 kr./m²
Hvedevej 24
8464 Galten		147 m²474 m13-11-20253.250.000 kr.22.109 kr./m²
Bøgevænget 3
8464 Galten		161 m²164 m04-06-20263.535.000 kr.21.957 kr./m²
Hirsevænget 1
8464 Galten		161 m²207 m10-12-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Birkevænget 4
8464 Galten		144 m²394 m21-01-20252.200.000 kr.15.278 kr./m²
Firkløvervej 89
8464 Galten		158 m²415 m24-10-20243.275.000 kr.20.728 kr./m²
Grønnevej 8
8464 Galten		144 m²431 m29-01-20243.175.000 kr.22.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden