Porsevænget 65, 8464 Galten — Villa · 144 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 734 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².3.002.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+15,30 pct.
3Vores vurdering3.416.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2005jan.Ejerskifte
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	66 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	44 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	125 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Birkevænget 4 8464 Galten	144 m²	354 m	21-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Grønnevej 8 8464 Galten	144 m²	389 m	29-01-2024	3.175.000 kr.	22.049 kr./m²
Egevænget 3 8464 Galten	138 m²	149 m	11-07-2025	2.840.000 kr.	20.580 kr./m²
Frichsvej 30 8464 Galten	145 m²	586 m	28-09-2024	1.650.000 kr.	11.379 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	496 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Odinsvej 6 8464 Galten	137 m²	298 m	11-05-2026	2.545.000 kr.	18.577 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	539 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu