Porsevænget 7

Villa · 261 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 998 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 998 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.546 kr/m².4.091.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²+15,30 pct.
3Boligareal større end typisk261 m² vs. 217 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.660.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,68 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.660.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2006Bygget
2004feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	99 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	87 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	68 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	411 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	384 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Skrænten 8 8464 Galten	277 m²	1,2 km	17-05-2025	5.900.000 kr.	21.300 kr./m²
Degnevænget 4 8464 Galten	241 m²	1,1 km	29-04-2025	2.900.000 kr.	12.033 kr./m²
Engvangsvej 1, Skovby 8464 Galten	270 m²	1,7 km	30-07-2024	3.625.000 kr.	13.426 kr./m²
Hvedevej 38 8464 Galten	212 m²	494 m	08-01-2025	4.850.000 kr.	22.877 kr./m²
Røddikvej 67 8464 Galten	201 m²	165 m	17-05-2025	3.745.000 kr.	18.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu