Porsevænget 9

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 995 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 995 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.411 kr/m².3.724.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPorsevænget gns: 24.557 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²+13,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.248.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,30 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.248.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porsevænget 41 8464 Galten	178 m²	79 m	25-11-2025	4.650.000 kr.	26.124 kr./m²
Porsevænget 55 8464 Galten	151 m²	90 m	15-05-2025	3.695.000 kr.	24.470 kr./m²
Porsevænget 33 8464 Galten	146 m²	75 m	12-09-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	139 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	280 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Firkløvervej 85 8464 Galten	175 m²	420 m	23-05-2024	3.775.000 kr.	21.571 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	357 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Hirsevænget 1 8464 Galten	161 m²	165 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	210 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	787 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu