Porsevej 1

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 773 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.046.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.109 kr/m².2.786.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.623.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	204 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	104 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	546 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	869 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	659 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Liseborg Mark 33 8800 Viborg	191 m²	1,1 km	18-06-2024	3.340.000 kr.	17.487 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	430 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	942 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	638 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Koldingvej 189 8800 Viborg	196 m²	898 m	24-09-2024	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu