Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Porsevej 29

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.578 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1578 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.247.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.474 kr/m².3.058.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 11.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.128.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,90 pct. siden jan. 2020
676k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20202.525.000 kr.I dag · vores estimat3.128.530 kr.Markedet · 1992818.160 kr.Markedet · 1993846.090 kr.Markedet · 1994829.290 kr.Markedet · 1995843.150 kr.Markedet · 1996979.860 kr.Markedet · 19971.002.750 kr.Markedet · 19981.122.450 kr.Markedet · 19991.097.040 kr.Markedet · 20001.206.030 kr.Markedet · 20011.305.780 kr.Markedet · 20021.184.820 kr.Markedet · 20031.250.760 kr.Markedet · 20041.274.910 kr.Markedet · 20051.413.510 kr.Markedet · 20061.577.940 kr.Markedet · 20071.707.090 kr.Markedet · 20081.561.980 kr.Markedet · 20091.883.910 kr.Markedet · 20101.919.820 kr.Markedet · 20111.503.390 kr.Markedet · 20121.980.300 kr.Markedet · 20131.779.330 kr.Markedet · 20141.652.280 kr.Markedet · 20151.702.680 kr.Markedet · 20161.772.610 kr.Markedet · 20172.048.550 kr.Markedet · 20182.029.020 kr.Markedet · 20192.047.500 kr.Markedet · 20202.333.310 kr.Markedet · 20212.111.550 kr.Markedet · 20222.442.510 kr.Markedet · 20232.524.830 kr.Markedet · 20242.576.490 kr.Markedet · 20252.359.140 kr.Markedet · 20262.439.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.128.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²187 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Porsevej 22
9800 Hjørring		158 m²30 m29-05-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²281 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Perikumvej 9
9800 Hjørring		220 m²181 m11-09-20242.270.000 kr.10.318 kr./m²
Faldet 35
9800 Hjørring		208 m²584 m10-04-20243.800.000 kr.18.269 kr./m²
Valmuevej 3
9800 Hjørring		211 m²662 m19-08-20262.995.000 kr.14.194 kr./m²
Liljevej 35
9800 Hjørring		205 m²680 m06-10-20263.415.000 kr.16.659 kr./m²
Konvalvej 4
9800 Hjørring		212 m²799 m20-03-20252.645.000 kr.12.476 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²727 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Faldet 32
9800 Hjørring		220 m²498 m10-03-20255.237.500 kr.23.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden