Porsevej 5

Villa · 185 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.887 kr/m².2.887.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.129.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,59 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindbærvej 9 8800 Viborg	185 m²	209 m	30-04-2026	2.045.000 kr.	11.054 kr./m²
Solbærvej 10 8800 Viborg	181 m²	117 m	14-04-2024	3.145.000 kr.	17.376 kr./m²
Liseborg Hegn 35 8800 Viborg	189 m²	543 m	11-11-2025	3.050.000 kr.	16.138 kr./m²
Liseborg Toft 38 8800 Viborg	180 m²	662 m	13-02-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Skovvej 23B 8800 Viborg	174 m²	464 m	08-01-2025	2.745.000 kr.	15.776 kr./m²
Liseborg Toft 36 8800 Viborg	178 m²	641 m	12-02-2024	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Liseborg Bakke 20 8800 Viborg	186 m²	939 m	05-09-2024	3.315.000 kr.	17.823 kr./m²
Sønder Alle 62 8800 Viborg	186 m²	954 m	10-04-2025	3.900.000 kr.	20.968 kr./m²
Liseborgvænget 7 8800 Viborg	168 m²	295 m	22-10-2024	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Teglmarken 54 8800 Viborg	190 m²	875 m	05-08-2025	2.295.000 kr.	12.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu